Grundstück und Lage
- Grundstücksgröße
- Zufahrt
- Sichtbarkeit
- Erreichbarkeit
Grundstückscheck
Eignet sich Ihr Grundstück für einen Selfstorage-Containerpark?
Reichen Sie Adresse und Grundstücksdaten ein. Sie erhalten innerhalb von drei Werktagen eine kostenlose Ersteinschätzung, ob eine vertiefte Prüfung sinnvoll ist.
- unverbindlich
- deutschlandweite Prüfung
- Rückmeldung innerhalb von drei Werktagen
deutschlandweitGrundstücke prüfen lassen
200+untersuchte Standorte
4Selfstorage-Standorte
250+vermietete Einheiten
Ein geeigneter Standort kann sich lohnen, aber nicht jeder ist geeignet.
Container-Selfstorage kann wiederkehrende Mieteinnahmen, einen modularen, nachfrageabhängigen Ausbau und geringeren baulichen Aufwand als viele klassische Immobilienentwicklungen bieten, mit digitaler Vermietung und Drive-up-Nutzung für Privat- und Gewerbekunden. Ob das für Ihr Grundstück zutrifft, entscheidet sich an Lage, Nachfrage, Wettbewerb und Erschließung. Genau das prüft CoStore kostenlos, bevor irgendetwas bestellt oder investiert wird.
Kostenlose Ersteinschätzung
Grundstück einreichen
Dauer: ca. 2 Minuten. Die Ersteinschätzung ist eine unverbindliche Plausibilitätsprüfung und ersetzt kein Gutachten, keine Genehmigungsprüfung und keine Wirtschaftlichkeitsgarantie.
Prüflogik
Was wir bei Ihrem Grundstück prüfen
Nachfrage
- Einzugsgebiet
- Bevölkerungsstruktur
- Such- und Anfrageverhalten
Wettbewerb
- Selfstorage-Angebote
- Garagen- und Lagerangebote
- Preisniveau
Wirtschaftliches Potenzial
- grobe Kapazität
- Mietpreisniveau
- erste Investitionsindikation
Betreibererfahrung zählt genauso wie die Fläche selbst: Ob Vermietung, Preissteuerung, Kundenservice und laufender Betrieb später funktionieren, entscheidet sich schon in der Prüfung, nicht erst nach dem Bau. CoStore reduziert damit das Risiko einer Fehlentscheidung, ohne eine Rendite- oder Genehmigungsgarantie zu geben.
So läuft Ihre Grundstücksprüfung ab.
Ein Formular, ein Ansprechpartner: Die Ersteinschätzung ist immer im Kontaktformular inklusive. Die vertiefte Analyse ist der nächste Schritt danach: kein separates Produkt, kein zweites Formular.
Schritt 1 · Kostenlose Ersteinschätzung
- Prüfung der Adresse
- erste Plausibilitätsprüfung
- grobe Bewertung der Grundstücksgröße
- offensichtliche Ausschlusskriterien
- unverbindliche Experteneinschätzung
Schritt 2 · Vertiefte Analyse (optional)
- strukturierte Standortanalyse
- Nachfragevalidierung über ca. vier Wochen
- Wettbewerbsanalyse
- grobe Layout- und Kapazitätsplanung
- Wirtschaftlichkeitsindikation
- Handlungsempfehlung
Besprechen und buchen Sie im persönlichen Gespräch nach der Ersteinschätzung, ein weiteres Formular ist nicht nötig.
Kostenlose Ersteinschätzung startenWann eine Fläche interessant wird.
Orientierung für Eigentümer, Investoren und Projektentwickler. Die konkrete Prüfung entscheidet final.
- mindestens ca. 1.000 Quadratmeter, ideal 1.500–5.000 m²
- gewerbliche Nutzungsperspektive
- Zufahrt idealerweise mindestens 3,5 Meter
- bei Mietflächen in der Regel mindestens ca. sieben Jahre Nutzungsperspektive
- Untergrund mindestens geschottert oder wirtschaftlich befestigbar
- Investitionsfähigkeit meist ab ca. 50.000–100.000 Euro, abhängig vom Grundstück
Referenzen
Leipzig
Von CoStore entwickelter und betriebener Containerpark.
Case ansehenBrandenburg
Bestandspark, dessen Betrieb CoStore übernommen hat.
Case ansehenCottbus
Nach Prüfung bewusst von weiterer Projektierung abgeraten.
Case ansehenHarste
Ehemaliger Abrisshof, heute Container-Selfstorage-Park.
Case ansehenHäufige Fragen
Welche Grundstücke sind grundsätzlich geeignet?
Geeignet können vor allem gewerblich nutzbare Flächen ab ca. 1.000 Quadratmetern mit ausreichender Zufahrt, langfristiger Verfügbarkeit und befestigtem oder befestigbarem Untergrund sein. Die Bewertung erfolgt immer grundstücksspezifisch.
Muss ich Eigentümer des Grundstücks sein?
Nein. Auch Kaufoptionen oder langfristig nutzbare Mietflächen können geprüft werden. Entscheidend ist, ob eine belastbare Nutzungsperspektive besteht.
Wie läuft die kostenlose Ersteinschätzung ab?
Sie übermitteln Adresse, Fläche, Status und Kontaktdaten. Direkt im Anschluss erhalten Sie automatisch einen ersten Report zum Nachfrage-Potenzial per E-Mail, inklusive eines Links, um innerhalb der kommenden drei Werktage einen persönlichen Termin mit unserem Partnerpark-Team zu buchen.
Was beinhaltet die vertiefte Analyse?
Strukturierte Standortanalyse, Nachfragevalidierung über ca. vier Wochen, Wettbewerbsanalyse, grobe Layout- und Kapazitätsplanung, Wirtschaftlichkeitsindikation und Handlungsempfehlung.
Benötigt ein Containerpark eine Genehmigung?
Das hängt vom konkreten Grundstück, der Nutzung und dem örtlichen Planungsrecht ab. CoStore ersetzt keine behördliche oder fachplanerische Genehmigungsprüfung.
Kann CoStore den Standort später betreiben?
Ja, je nach Projektmodell kann CoStore Marketing, digitale Vermietung, Kundenservice, Zahlungsprozesse, Pricing, Reporting und laufenden Betrieb übernehmen oder begleiten.
Finden Sie heraus, ob Ihr Grundstück geeignet ist.
Senden Sie uns die wichtigsten Grundstücksdaten. Unser Team meldet sich innerhalb von drei Werktagen mit einer ersten Einschätzung.
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